Conjunto corporativo de alto padrão ? já locado com renda imediata. Excelente oportunidade para investidor. Status atual: ? Imóvel locado por R$ 20.000/mês ? Reajuste anual pelo IGP-M (mês base: julho) ? Contrato vigente até junho/2026 Dados do ativo: ? 208,03 m² de área privativa ? 6 vagas de garagem ? Edifício corporativo padrão alto ? Inquilino já instalado e operacional Imóvel com renda estabelecida + contrato ativo = segurança e previsibilidade de retorno para investidor. Para mais detalhes, números de rentabilidade, fluxo projetado até 2026, cap rate e visitas ? entre em contato.